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IN ZENTRALER LAGE
IN STUTTGART

Stuttgart-Feuerbach,
Grazer Straße 22

leben

arbeiten

wohnen

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN MEHR ERFAHREN

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Grazer Straße 22

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Stuttgart-Feuerbach,
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URBANE LAGE.
MODERNES AMBIENTE.
FLEXIBLE NUTZUNG.

Mehrfacher Nutzen – vielfache Lebensqualität

Hier passt alles zusammen: TTRiS ist die moderne Form des Wohnens, Arbeitens und Lebens unter einem Dach.
Lernen Sie die Vorzüge der vielfachen Lebensqualität und der zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten kennen.

wohnen

arbeiten

leben

Verkehrsmittel, Kultur, Wissenschaft, Shopping, Freizeit –
alles in unmittelbarer Nähe.

Die exzellente Qualität des Mikrostandorts zeigt sich in dem kurzen Radius, innerhalb dessen fast alles für den täglichen Bedarf, für die Gesundheit, für die Familie und Freizeit erreichbar ist – manches in nur wenigen Schritten und fast direkt an der „Einkaufsmeile“, der Stuttgarter Straße, in Feuerbach.

Neben Industrie und Gewerbe gibt es im Stadtteil Feuerbach auch Erholungsgebiete, wie das Feuerbacher Tal und das Naturschutzgebiet am Lemberg. Die zentrumsnahe Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur machen das Viertel zu einem beliebten Wohnort.

REIN INS LEBEN!

Für einen erfolgreichen Einzug steht im TTRiS eigentlich nichts im Wege: hochwertige Ausstattung, ausgewählte Materialien – alles optimale Voraussetzungen fürs Wohnen, Arbeiten und Leben!

Fensterelemente mit Öffnungsflügeln dienen zur Optimierung der Belichtung und Belüftung und besitzen einen außenliegenden Sonnenschutz. Die Serviced Apartments im Dachgeschoss sind mit Dachgauben und Dachterrassen ausgestattet, die Terrasse auf dem eingeschossigen Anbau wird erweitert.

Das Gebäude wird mittels Inverter-Technologie gekühlt und beheizt. Den dafür benötigten Strom erzeugt nachhaltig eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Lage

  • Attraktive und zentrale Adresse im Stadtteil Feuerbach
  • Hervorragende Lage und Anbindung an den Großraum Stuttgart
  • Erstklassige Nah- und Fernverkehrsanbindung mit Auto,  U-Bahn, S-Bahn, ICE oder Bus
  • Breitgefächertes Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebot
  • Kurzer Einkaufsradius für täglichen Bedarf

Objekt

  • Attraktive und zentrale Adresse im Stadtteil Feuerbach– Wohnen-arbeiten-leben: Vielfache Lebensqualität unter einem Dach
  • Repräsentatives und modernes Gebäude
  •  Nachhaltige Revitalisierung nach KfW 70 Standard
  • Flexibel nutzbare Mietflächen (Büro, Handel, Dienstleistung)
  • Moderne und zeitgemäße Haustechnik nach aktuellsten Hygienestandards
  • 33 PkW-Stellplätze (inkl. intelligente Elektroladestationen)
  • Ausreichend innenliegende Fahrradstellplätze (inkl. Ladestationen)
  • Leistungsstarke Internetanbindung
  • Zusätzliche Archiv- und Lagerfläche
  • Paketbox für die Mieter
  • Hohe Aufenthaltsqualität durch Meetingpoints im Außen- und Innenbereich

Um mehr über TTris zu erfahren, nehmen Sie Kontakt mit uns auf: